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Un nouveau parc logistique à Fos

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Un nouveau parc logistique à Fos

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Un groupement constitué par LIFE et IDEC a choisi le site de la Feuillane, dans la zone industrialo-portuaire de Fos-sur-Mer, pour implanter d'ici 5 ans un parc logistique multimodal de 200.000 m², dont la destination sera principalement maritime et portuaire. L'aménagement d'une parcelle de près de 40 hectares, occupée jusqu'en juillet 2011 par Basell Fos, est prévue. IDEC reconvertira cet ancien site chimique en un parc logistique HQE (Haute Qualité Environnementale) à vocation Euro-méditerranéenne. Ce projet d'entrepôts logistiques vient enrichir l'offre immobilière du port de Marseille-Fos, qui est répartie en deux zones, celle de la Feuillane située à moins de 15 km des terminaux à conteneurs de Fos et celle de Distriport qui jouxte ces mêmes terminaux.
Le port rappelle que l'année 2011 avait vu ces plateformes logistiques confirmer leur attractivité auprès des grands chargeurs et logisticiens avec un gain de plus de 200.000 m² de nouveaux entrepôts. Sous l'effet conjugué de l'application de la réforme au port de Marseille-Fos et du démarrage des terminaux à conteneurs Fos 2XL en mars, l'année 2012 semble connaître la même dynamique. Dans le sillage de l'annonce du choix de Distriport fait par des opérateurs de premier rang l'année dernière, les installations de Maison du Monde, Mattel, Geodis, Ceva... dans leurs nouveaux entrepôts sont effectives ou en voie de l'être.

D'autres opérateurs comme le groupe Charles André (pour 36.000m²) et Nexity (pour 70.000m²) ont obtenu l'ensemble de leurs autorisations (permis de construire et autorisation d'exploiter ICPE) et vont pouvoir démarrer la mise en chantier de leurs entrepôts courant 2012.
Le distributeur de meubles Mobilier Européen (marques Fly et Atlas) a quant à lui investi un entrepôt de 18.000 m² sur Distriport, et étudie l'opportunité de densifier son activité sur la plateforme. Par ailleurs, le Grand Port Maritime de Marseille a lancé en janvier 2012 un appel à projets pour la création d'un pôle froid de 50 à 70.000m² dédié à la logistique agro-alimentaire sur la zone de la Feuillane.
Pour mémoire, Fos Distriport s'étale sur 143 hectares et présente une capacité de 600.000 m² d'entrepôts, avec comme opérateurs Gazeley, Axa, Nexity pour le compte de CEVA, Weldom, Aubert, SDV, Volvic-Evian, Schenker, Mattel, ou encore Maisons du Monde. Encore plus grand, le site de Feuillane couvre 200 hectares avec une capacité de 800.000 m² d'entrepôts. Y sont implantés, pour le moment, Ikea, Maisons du Monde et le groupement LIFE/IDEC.

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