Logistique : Le développement de Fos Distriport repart

La plateforme logistique Fos Distriport, qui s'étale sur 143 hectares à proximité immédiate des terminaux à conteneurs de Fos-sur-Mer, connaît une reprise significative de son développement depuis fin 2010 après un léger ralentissement dû à la crise économique. Pour le Grand Port Maritime de Marseille, la perspective de la réforme portuaire et la mise en exploitation début 2012 des deux terminaux à conteneurs Fos 2XL de MSC et PortSynergy (CMA-CGM/DP World) ont vraisemblablement contribué à relancer l'intérêt pour la plateforme. Ainsi, les sociétés PRD/AXA, Barjane et Maisons du Monde ont entrepris depuis quelques mois la construction de près de 110.000 m² de capacité d'entreposage supplémentaire. Ces trois entrepôts seront mis en service avant la fin de l'année. La réalisation de PRD/AXA constitue la 2ème tranche d'un projet total de 84.000 m² (la plus grande réalisation à ce jour sur la zone) dont la première tranche de 48.000 m² a été achevée en 2009 et est actuellement en cours d'exploitation. L'entrepôt de 36.000 m² construit par Barjane constitue, pour sa part, le deuxième projet du développeur sur la zone de Distriport et a pour vocation d'accueillir des opérateurs misant sur le dynamisme nouveau du pôle conteneur de Fos. Quant aux travaux entrepris par Maison du Monde (35.000 m²), ils vont permettre au distributeur de concentrer la quasi-totalité de ses flux maritimes à l'importation. En dehors de ces réalisations, on notera que le Groupe Charles André (CGA) a contractualisé en février dernier le projet d'un entrepôt de 35.000m² pour lequel il peut désormais lancer les procédures administratives. Enfin, Fos Distriport est actuellement en « short list » pour deux projets majeurs concernant des entrepôts de respectivement 60.000 m² et de plus de 100.000 m². Par ailleurs, le GPMM confirme ses ambitions sur la zone de la Feuillane, également localisée sur la zone industrialo-portuaire de Fos, en s'appuyant sur les caractéristiques du site (qualité des sols et utilités) pour y accueillir des projets logistiques d'ampleur comme celui d'Ikea. Pour mémoire, Fos Distriport présente une capacité de 600.000 m2 d'entrepôts sur 143 hectares. L'ensemble des lots a été attribué à des développeurs logistiques, promoteurs immobiliers ou prestataires logistiques. Un tiers de la capacité, soit 200.000 m² d'entrepôt, est bâti et en exploitation (Gazeley, Axa, Nexity pour le compte de CEVA, Weldom, Aubert, SDV, Volvic-Evian, Schenker...). Alors que 110 000 m² sont en cours de construction en 2011, l'espace restant est en cours d'instruction.